Unser Objekt

+++ Rastatt, ruhige Lage – Schönes Einfamilienhaus- zu verkaufen +++

76437 Rastatt, Einfamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sehr geehrte Interessentin,
sehr geehrter Interessent,

hier darf ich Ihnen in reiner Wohnlage von Rastatt ein gepflegtes Einfamilienhaus anbieten. Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße und ist umgeben von viel Grün. Über kurze Wege erreichen sie einen Park, der zum spazieren einlädt.

Details zum Haus:
Das Haus wurde 1994 in massiver Bauweise errichtet. Im Jahr 2015 wurde die Außenanlage neu angelegt und vor ca. drei Jahren die Terrasse erneuert und eine Markise angebracht, die den kompletten Terrassenbereich abdeckt. Des Weiteren erfolgte im Jahr 2015 der Einbau einer Sauna im Keller. Das Einfamilienhaus verfügt über 5 Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 137 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 263 m². Das Objekt ist komplett unterkellert, der Keller ist ausgebaut und kann zu Wohnzwecken genutzt werden. Eine Garage befindet sich direkt am Haus. Die geräumige Garage verfügt über eine Tür mit Zugang zum Garten. Von den Eigentümern wurde eine Entkalkungsanlage eingebaut, um teuren Kalkschäden vorzubeugen.
Dieses Gebäude weist gemäß des Bedarfsausweises einen jährlichen Energieverbrauch von
136,7 kWh (m²a) auf.

Sonstige Informationen

Sonstiges:
Alle genannten Daten zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung übernehmen.

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Falls ich Ihr Interesse geweckt haben sollte, würde es mich freuen, wenn wir einen Besichtigungstermin vereinbaren könnten.

Mit freundlichen Grüßen

Jasmin Balzer

Lage

Das Einfamilienhaus liegt in einem Wohngebiet am Stadtrand von Rastatt. Einkaufsmöglichkeiten liegen in der näheren Umgebung. In wenigen Minuten Fahrzeit erreichen Sie die Stadtmitte sowie die Autobahn A5 Richtung Karlsruhe sowie Richtung Basel.

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