Unser Objekt

+++ Sehr gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Rastatt zu verkaufen +++

76437 Rastatt, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

hier darf ich Ihnen eine schöne, großzügig geschnittene, lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung anbieten. Diese befindet sich in einem Mehrfamilienhaus nahe des Zentrums von Rastatt.
Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 90 m² und teilt sich wie folgt
auf:
Vom weitläufigen Dielenbereich aus gelangen Sie linkerhand in den Küchenraum, der mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet ist und im Kaufpreis enthalten ist. Weiter gelangen Sie in den sehr großzügig geschnittenen Wohn-und Essbereich. Von dort aus haben Sie Zugang zum Balkon. Rechts neben dem Küchenraum befindet sich ein geräumiges Tageslichtbad mit zwei Waschbecken sowie einer Badewanne und Dusche. Vom Eingangsbereich ausgehend befinden sich rechterhand ein Abstellraum, ein Kinder-bzw. Arbeitszimmer sowie ein sehr großes Schlafzimmer.

Hervorzuheben ist der im Dielenbereich eingebaute weiße Holzschuhschrank, der genügend Stauraum bietet.

Besonderen Charme erhält die Wohnung durch die helle Holzverkleidung, die sich an dem schrägen Teil der Decke in allen Räumlichkeiten befindet.

Die Böden sind mit Ausnahme vom Dielenbereich, Abstellraum, Küche und Bad (helle Fliesen) mit Laminat ausgestattet.
Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Zur Wohnung gehören ebenso ein großer Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist.

Zur Verfügung stehen ein separater Fahrradraum sowie eine Waschküche.

Eine hochwertige Satellitenanlage ist ebenfalls im Kaufpreise enthalten.

Ausstattung

-Fliesen, Laminat

-Einbauküche

-Tageslichtbad

-Tiefgaragenstellplatz

-Balkon

-Keller

-hochwertige Satellitenanlage

Falls dieses Objekt Ihr Interesse geweckt hat, dürfen Sie gerne Herrn Erden direkt kontaktieren Mobilnummer: 0176-24657488

Sonstige Informationen

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( Erden Immobilien, Dorschbergstr. 4, 76744 Wörth am Rhein, Tel-Nr.: 0176 24657488, erden.immobilien@web.de ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das hier verlinkte Muster-Widerrufsformular (bitte klicken) verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie

Lage

Informationen über Rastatt:
Kultur in Rastatt: Zum Beispiel alle zwei Jahre ganz besonders. Dann findet das Internationale Straßentheaterfestival tête-à-tête, das größte seiner Art in Deutschland, statt. Das tête-à-tête verwandelt die Straßen und Plätze für eine Woche im Sommer in eine kreative, lustige, spannende und poetische Theaterbühne der Extraklasse. Die Künstler agieren in allen Straßen mit den Zuschauern, mitten im Geschehen.
Natur in Rastatt: Über 50 % der Fläche Rastatts stehen unter Landschafts- oder Naturschutz, so z. B. auch die Rheinauen, die mit ihrer Fülle an Tieren und Pflanzen in Mitteleuropa einzigartig sind. Rastatt ist durch seine Lage in Mittelbaden mit besonders vielen Sonnentagen verwöhnt. Ideal für Ausflüge zu Fuß oder per Fahrrad.
Gewerbe in Rastatt: In Rastatt werden die A- und B-Klasse von Mercedes-Benz gefertigt. Außerdem Getriebe für Pkw und Lkw. Zahlreiche Zulieferer haben Rastatt als Standort für ihre Produktion gewählt.

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