Unser Objekt

***Schöne 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Kuppenheim zu verkaufen***

76456 Kuppenheim, Maisonettewohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sehr geehrte Interessentin,
sehr geehrter Interessent,
hier darf ich Ihnen in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Kuppenheim, eine 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung in der Wohnanlage „Titan“ anbieten. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und erstreckt sich über zwei Etagen. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 108 m². Diese Wohnung besitzt einen direkten Zugang über die Terrasse.

Details zum Haus:
Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 97 Wohneinheiten, die sich auf vier Häuser verteilen. Die Wohnanlage wird überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt. Die Anlage hat ausreichend Stellplätze, die sich im Gemeinschaftseigentum der Eigentümergemeinschaft befinden. Ein Hausmeisterservice, der für die Pflege der Außenanlagen zuständig ist, ist ebenso vorhanden. Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Fahrstuhl, der bis in das Kellergeschoss reicht. Das gesamte Objekt wird durch eine Öl-Zentralheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt. Dieses Gebäude weist gemäß des Bedarfsausweises einen jährlichen Energieverbrauch von 169 kWh/(m² a) auf.

Details zur Wohnung:
Im Erdgeschoss der Wohnung befinden sich der großzügige Küchenbereich mit Esszimmer, sowie ein großes Wohnzimmer. Der Zugang zur Terrasse ist über die Küche und das Wohnzimmer möglich. Des Weiteren befindet sich ein Gäste-WC im Erdgeschoss.
Ein kleiner Abstellraum unter dem Treppenaufgang sowie im Außenbereich ist ebenso vorhanden.

Über die Innentreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit zwei weiteren Zimmern. Der Balkon im Obergeschoss ist über beide Räume zugänglich. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenso vorhanden.
Im Jahr 2010 wurden die Fenster ausgetauscht. Das Badezimmer sowie das Gäste-WC wurden im Jahr 2012/2013 saniert, des Weiteren wurden die Zimmertüren erneuert
Der Maisonette-Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.

Des Weiteren möchte ich Ihnen mitteilen, dass die aktuelle Wohngeldzahlung für einen Haushalt mit 5 Personen berechnet wird.

Sonstige Informationen

Alle genannten Daten zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung übernehmen.

Falls ich Ihr Interesse geweckt habe, freue ich mich auf Ihren Anruf oder Anfrage.

Freundliche Grüße

Jasmin Balzer

Lage

In Kuppenheim wird die traditionsreiche Geschichte mit den modernen Anforderungen von heute in idealer Weise verbunden. Es erwartet Sie eine ländlich geprägte Stadt, eingebettet in einer wunderschönen Natur. Sie finden in Kuppenheim bzw. in nächster Umgebung alle weiterführenden Schulen und für die Jüngsten gut ausgebaute Betreuungseinrichtungen. Kuppenheim bietet einen gut sortierten Einzelhandel und ausgezeichnete Verkehrsanbindungen (Autobahn A5, Bus und Stadtbahn). Die Vielzahl der örtlichen Vereine in Kuppenheim und Oberndorf sowie die sportlichen und sozialen Einrichtungen sind Garant dafür, dass man sich in Kuppenheim wohl fühlt.

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